Цены на рынке недвижимости идут вниз, но стоимость элитного жилья все еще остается на достаточно высоком уровне, при этом количество желающих купить элитную квартиру не уменьшается. Из чего же складывается стоимость элитного жилья в Санкт-Петербурге? Прежде всего, на стоимость квадратного метра элитной недвижимости достаточно сильно влияет месторасположения в городе.

     В Центральном районе Санкт-Петербурга очень мало элитных квартир с хорошим видом из окна и отличными техническими характеристиками, что делает их почти такими же дорогими, как в центре Москвы. Но между элитным жильем столицы и Санкт-Петербурга есть существенное различие. В Москве площади квартир элит-класса постоянно растут, а вот  в Петербурге такого не происходит, так как даже на реконструируемые дома действует ограничение по этажности. Недостаток площадей делает покупку и  аренду элитного жилья еще дороже. Этот факт значительным образом  замедляет темп падения цен на элитную  недвижимость.